朝阳区营业网吧转让

 

 

 

 

项目名称：北京某上网娱乐服务中心

项目规模：830平米

电脑数量：230台

转让形式：整体转让，证照、设备、房屋有效租赁权、装潢及客源。

经营地址：望京广顺北大街

投资金额：转让费人民币290万元

场地租金：50万/年

租金递增：3年后递增1%

签约期限：6年

 

地理环境：

 

      望京社区位于北京东北部，其中，日韩籍人士占有很大比例。根据政府规划，望京将建成超大规划的社区，总规划占地16平方公里，相当于一个标准的中等城市。

　　望京居民中演艺界、企业管理者、外企职工、律师、医生、记者、外国人较多，中产阶层比重较大，年龄呈年轻化趋势明显。

      望京小区的家庭私家车拥有率接近50%，出行方便。

望京及周边地区年轻化、高收入家庭。他们知识层次高，年龄结构低，具有较高的经济收入和消费能力，多为新兴行业人群。生活要求更高，拥有更强的消费能力。

 

项目分析：

    目前，网络已成为很多人生活的一部分。从国内的网吧普及速度来看，网民的数量逐步上升。从现在来看，以前很多优秀的行业，像电信、银行以及其他一些金融机构，基本上行业增长率是比较低的，作为网吧这个百分之百增长的行业，目前在中国还没有见过。从长期来看，一个健康、稳固发展的网吧行业是国家愿意看到的，同时也是大家共同希望的。如今，网吧产业的商业价值巨大，大众需求日益增长。政府部门对网吧产业十分关注，对整个网吧产业进行了正确、有效的管理和引导，网吧与周边产业的合作不断扩展，为大众提供了更多样化的服务。

 

 

 

 

     本项目位于广顺北大街核心位置，内部装修豪华，中央空调，高档品牌机器。接手方如按市场需求适当调整机器页面，则能吸引更多的外籍客户。

 

交通情况：409、752、470等多路公交经过门前。

 

停车位：门前公共停车场，约40车位。

 

客户资源：周边望京新城、大西洋新城、望京花园等大型住宅区密集，入住率均接近100%。约有一半的居民为公司年轻白领，文化程度较高。楼上为大型写字楼，入住率80%左右，年轻人占绝大多数。旁边紧邻望京地区一家有八年历史的品牌书店。周边学校的学生常在此购买文化学习书籍。良好的环境和氛围更吸引了众多专业的游戏玩家。

 

周边学校：陈经伦中学、花家地西里中学、九十四中学、教科院附属中学。

 

周边商业：大中电器，博泰商业中心，中服百货、嘉茂购物中心更吸引了源源不断的客流。

 

转让原因：因主要股东另有生意拓展。决定整体转让，望有实力的商家不要错过。

 

财务状况：目前公司财务正常。

 

物资设备：另附设备清单

 

法律文件：公司为合法注册的公司，各种证照齐全，接手即可继续经营。