宾馆转让介绍书
基本资料：
项目名称：北京朝阳区北三环太阳宫某宾馆
项目面积：7780平米（独栋）
客房数量：205间
会议室：2个
餐厅：1个
停车位：60个
项目形态：经营中宾馆
经营地址：北三环太阳宫
实际经营：某股份公司
地理位置：本项目坐落于北京朝阳北三环东路，位于北京有国门商圈之称的三元桥西侧，三元桥也是东区第一交通枢纽，东二环、东三环、东四环、京顺高速、机场高速，几大干道的黄金节点，地铁、轻轨构建立体化出行路网。紧邻北三环与京承高速，驱车二十分八分钟可达首都机场，是进京出差商务人士休息住宿的首选之地。
客户资源：周边汇集了南银大厦、中旅大厦、第三置业、天元港、佳呈广场等甲级写字楼，是众多跨国企业办公首选之地。汇集了大量高端商务人士（固定客户）。毗邻北京国际展览中心，常年举办的各类展会保证了源源不短的客流（散客）。北京中医药大学、化工学院、首都经贸大学等高校，全国闻名的三甲医院中日友好医院，、煤炭总医院也提供了充足的客源。
转让价格：2100万元
房屋租金：530万元/年（项目中900平米面积已出租给长期固定租户，118万/年）
付款方式：押一付一(月付）
租赁年限：20年
租金递增：10年后递增3%
转让原因：主要股东经验不足，另有生意拓展。
物资设备：另附资产清单。
法律文件：所有的相关证照齐全。
转让内容：完整的经营业态，房屋的有效租赁权。固定设备、附属设施。
本项目是一处集商务、会议的活动场所，独立院落，可停放60余辆车、大小不一、功能齐全的会议室，是商务、会议、休闲度假的理想之地。可容纳100余人的会议和展览设施， 能随意调整，充分满足不同规模活动的需要，是各类企业举行各种会议和展览活动的最佳选择。
非常适合品牌酒店客户接手经营。
基本描述
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